APLICAÇÃO DA TECNOLOGIA BIM NA COMPOSIÇÃO DE ORÇAMENTOS: UM ESTUDO DE CASO

Resumo

A indústria da construção civil necessita de mais investimentos em avanços tecnológicos para se equiparar a outros setores da indústria. A falta de automação, principalmente no canteiro de obras, coloca a construção civil em um patamar abaixo em relação a outros segmentos da indústria. Além disso, não só no Brasil, mas também no mundo, mesmo que parcialmente, o setor ainda utiliza métodos de projeto por meio de tecnologia de desenho 2D, que resulta em informação fracionada que gera dados imprecisos e equipes de trabalho distintas, dificultando com isso, a comunicação entre si. A busca por melhorias, principalmente em avanços tecnológicos, para solucionar os problemas de competitividade e produtividade do setor da construção civil é um pensamento unânime entre os especialistas ligados ao mercado da arquitetura, engenharia e construção. E, nesse cenário, a Building Information Modeling - BIM se apresenta como uma tecnologia que traz melhorias e ganhos significativos para a indústria da construção de edifícios. Essa tecnologia pode ser aplicada em todo o ciclo de vida do empreendimento, da concepção até a demolição do edifício por meio de suas múltiplas dimensões, a saber: 3D, 4D, 5D, etc. O presente trabalho de pesquisa analisa a aplicação da BIM 5D no processo de orçamentação de um protótipo de uma casa térrea geminada, referente aos custos diretos da parte estrutural e arquitetônica, no tocante a extração de quantitativos de insumos (materiais, mão-de-obra e equipamento) e precificação referente ao mês de setembro de 2019. Pode-se afirmar que a referida pesquisa é relevante para o setor da construção civil porque busca resposta para o questionamento de como a tecnologia BIM pode contribuir com melhorias na área de orçamentação visando realizar o processo com prazos e custos mais enxutos, fatores essenciais para uma melhor competitividade e maior produtividade do setor da construção. Para isso, o autor desenvolveu o protótipo acima mencionado no Autodesk Revit 2019 e, interoperabilizou com o Autodesk Navisworks 2019 para a extração de quantidades dos elementos construtivos e seus respectivos insumos. A partir dos dados extraídos, o processo de orçamentação foi concluído com a geração de planilha orçamentária.