MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS EM HABITAÇÕES DE INTERESSE SOCIAL: PROPOSTA DE INTERVENÇÃO A PARTIR DE UMA AVALIAÇÃO DE DESEMPENHO DAS CONSTRUÇÕES

Resumo

As manifestações patológicas referem-se a problemas, defeitos ou anomalias que ocorrem em uma edificação, podendo afetar sua estrutura, sistemas, componentes ou acabamentos. Essas manifestações podem surgir em diferentes tipos de construções. O presente estudo tem por objetivo realizar uma análise das manifestações patológicas em um Conjunto Habitacional localizado na cidade de Nova Olinda – PB, com o intuito de identificar as edificações com maior necessidade de reparos/manutenção e a partir dessa análise ter uma visão mais precisa das prioridades e urgências para intervenções. O presente trabalho adaptou a aplicação da Matriz GUT como ferramenta de priorização e intervenção em casos diversos. Através desta adaptação da Matriz, foi possível estabelecer uma ordem de prioridade clara e precisa para cada caso analisado, levando em consideração critérios específicos de gravidade, urgência e tendência. A utilização dessa ferramenta permite uma análise detalhada e sistemática, facilitando a tomada de decisões embasadas em dados concretos e oferecendo uma abordagem mais eficiente nas medidas de intervenção. A análise minuciosa, realizada caso a caso, revelou uma preocupante predominância de casas que foram classificadas como grave. Esse achado ressalta a urgência de ações direcionadas e eficazes para enfrentar os desafios identificados, enfatizando a importância crucial de implementar intervenções estratégicas e medidas preventivas para minimizar potenciais impactos negativos. Conclui-se que a aplicação dessa ferramenta pode ser crucial para otimizar recursos e direcionar esforços de forma mais eficaz, contribuindo assim para uma gestão mais eficiente e assertiva em diversos contextos de intervenção.