ARQUITETURA DA NÃO-CIDADE: ANÁLISE DO IMPACTO DE VIZINHANÇA DO PATOS SHOPPING NA CIDADE DE PATOS/PB

Resumo

O trabalho, ora exposto, aponta que ao decorrer dos anos foi possível verificar que a tipologia de shopping centers encontra-se amplamente difundida em diversos países e cidades, especialmente nos mais desenvolvidos. Tomando como diretriz projetual a negação do seu entorno, percebe-se que os shoppings centers, no geral, seguem um mesmo padrão construtivo, de modo que estes apresentam poucas aberturas para o seu exterior, culminando na desconexão com o seu entorno, assim como, caracterizam-se como Polos Geradores de Tráfego – edifícios que devido ao seu grande porte impactam negativamente o meio. À face do exposto, objetivou-se observar as transformações de uso e ocupação do território, bem como da paisagem e trânsito, porém, este trabalho servirá como registro do cenário atual para possíveis trabalhos futuros, conscientizando-se que o empreendimento não está em funcionamento até o final desta pesquisa. O escopo do trabalho consiste na análise de um empreendimento de grande porte, situado na Cidade de Patos, Paraíba, com potencial de gerar interferências de grande impacto na sua área de inserção, refletindo no seu entorno imediato. Assim, foi traçado um recorte espacial que passa pelos bairros São Sebastião, Bela Vista, Belo Horizonte e Centro, objetivando metrificar possíveis consequências decorrentes da implantação do empreendimento Patos Shopping. As ferramentas metodológicas utilizadas para a realização deste estudo baseiam-se nos parâmetros de análise de Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV – descritos no Art. 37 da Lei Federal 10.257 de 2001, criado pelo Estatuto da Cidade, assim como o Caderno Técnico de Regulamentação e Implementação de Instrumentos do Estatuto da Cidade. Deste modo, a revisão bibliográfica, as visitas in loco e as análises documentais possibilitaram a obtenção dos resultados expostos através de mapas temáticos que auxiliaram na análise sensorial da área de estudo.