INFLUÊNCIA DA PANDEMIA COVID – 19 NO CUSTO DA CONSTRUÇÃO DE EDIFICAÇÃO DE MÉDIO PADRÃO NO ESTADO DA PARAÍBA

Resumo

A orçamentação é um processo essencial na construção civil, no entanto este trabalho acadêmico tem o intuito de mostrar o processo orçamentário e desenvolver um orçamento para a construção de uma residência unifamiliar de médio padrão. Com essa finalidade, é claro o papel do orçamento na elaboração de uma obra, sendo possível estudar a viabilidade econômica, planejar e controlar os gastos para a concretização de um empreendimento. É composto por custos diretos (materiais, mão de obra e equipamentos), custos indiretos e Benefícios e Despesas Indiretas (BDI). Consequentemente, quaisquer variações no preço desses componentes afetarão no preço final do orçamento. No ano de 2020, algo diferente do comum aconteceu em todo o mundo: a pandemia do COVID-19, que influenciou em inúmeros cenários da vida humana, desde aspectos de saúde até problemas econômicos, gerando uma escassez na produção de matérias-primas e rápidas variações de preços, que depois de dois anos, ainda não se normalizou. Dessa forma, diversas construtoras e prestadoras de serviços de engenharia civil motivaram-se a solicitar o reequilíbrio de contratos anteriormente fechados. À vista disso, o presente trabalho mostra o estudo comparativo da evolução dos custos de uma obra residencial de 120 m² de área construída, no período pré, durante e pós-pandemia, através de composições da base SINAPI e índice INCC. Além disso, a pesquisa também identificou as maiores variações entre os grupos de serviços do orçamento no período analisado.